● Build Africa · Investir dans les projets immobiliers et agricoles validés par nos experts · 12% par an · Démarrage 🇸🇳 Sénégal
TROC ASSETS
TROC ASSETS
Build Africa · 12% par an · à partir de 30 000 FCFA

Build Africa, construisons-la
ensemble.

Investissez dès 30 000 FCFA dans des projets immobiliers et agricoles en Afrique, sélectionnés par des experts et sécurisés par une banque agréée. 12% de rendement par an.

6%
Banque (DAT)
+
6%
Bénéfice projet
=
12%
par an
Banque agréée KYC Vérifié Banque dépositaire Impact local
12%
6% banque + 6% projet
Intérêt annuel
30 000 FCFA
€ / part
Par part
2 400+
Diaspora & locaux
Investisseurs
6
Afrique de l'Ouest
Pays couverts
4.9/5
Notre communauté · Paris, Dakar, New York, Milan
Partenaires institutionnels● Banque partenaire dépositaire● Fonds d'investissement partenaires● Assureur agréé● Comité d'experts
Notre rôle

TROC ASSETS, plateforme de promotion et de gestion

TROC ASSETS n'est ni une banque, ni une institution financière. Nous sommes le pont entre vous, les experts qui valident les projets, les banques agréées qui sécurisent vos fonds et les partenaires techniques qui les réalisent.

01

Vous investissez

Particulier, diaspora, entreprise : choisissez les projets qui vous parlent et achetez vos parts à partir de 30 000 FCFA.

02

Fonds en collatéral

Les fonds collectés sont placés en Dépôt À Terme auprès de la banque partenaire agréée et utilisés comme <1>collatéral</1>. Ils ouvrent des <2>lignes de crédit (découvert)</2> qui permettent de financer les projets par tranches.

03

Décaissement par tranches

La banque décaisse les fonds par tranches pour payer les études puis la réalisation du projet, au rythme de l'avancement validé.

04

Paiement direct aux partenaires

Les fonds débloqués sont versés directement aux partenaires techniques contre une <1>Performance Bond</1> qu'ils fournissent pour garantir la bonne exécution et le succès du projet.

En clair : TROC ASSETS sélectionne, présente et suit les projets. La banque agréée détient vos fonds en collatéral et finance les projets par tranches via des lignes de crédit. Les partenaires techniques sont payés directement contre Performance Bond. Vous, vous investissez et touchez votre rendement en monnaie locale du pays — en toute transparence.

Architecture sécurisée

Vos fonds en compte séquestre.
Chaque projet en SPV dédié.

Une architecture inspirée des grandes plateformes institutionnelles. Vos fonds ne transitent jamais par TROC ASSETS — ils sont placés directement dans un compte séquestre auprès de notre banque partenaire agréée.

Compte séquestre bancaire

Vos fonds sont remis directement dans un compte séquestre ouvert auprès de notre banque partenaire agréée. TROC ASSETS n'y a jamais accès.

  • Compte cantonné par projet
  • Gestion 100% bancaire
  • Banque partenaire agréée
  • Audité chaque trimestre

Collatéral, lignes de crédit & décaissement par tranches

La banque partenaire place vos fonds en DAT (6%/an) et les utilise comme collatéral pour ouvrir des lignes de crédit (découvert). Elle décaisse par tranches au fur et à mesure de l'avancement, et règle directement les partenaires techniques contre une Performance Bond.

  • Fonds placés en DAT et utilisés comme collatéral
  • Lignes de crédit (découvert) ouvertes par la banque
  • Décaissement par tranches : études puis réalisation
  • Paiement direct aux partenaires contre Performance Bond

Une SPV par projet

Chaque projet est porté par une SPV dédiée (Special Purpose Vehicle), juridiquement isolée. Suivi, comptabilité et reddition de comptes au plus près du terrain.

  • Étanchéité juridique entre projets
  • Comptabilité indépendante par projet
  • Reporting trimestriel investisseur
  • Gouvernance dédiée avec experts

Police d'assurance projet

Chaque projet est couvert par une police d'assurance dédiée sur toute la durée des 5 ans, couvrant les principaux risques de réalisation : retards, sinistres, défaillance du partenaire technique.

  • Souscrite auprès d'un assureur agréé
  • Couverture pendant 5 ans
  • Risques de chantier & sinistres
  • Défaillance du réalisateur couverte
Vous investissez
Compte séquestre bancaire
SPV du projet
12% / an reversés
Horizon
5 ans

12% par an versés sur 5 ans, capital remboursé au terme.

Le rendement de 12% est versé chaque année pendant 5 ans. Au terme de la cinquième année, votre capital initial vous est intégralement remboursé. L'ensemble du projet est couvert par une police d'assurance dédiée sur toute la durée.

An 1
+12%
intérêts
An 2
+12%
intérêts
An 3
+12%
intérêts
An 4
+12%
intérêts
An 5
+12%
+ Capital
Prêt à investir dans l'Afrique de demain ?
Ouvrez votre compte gratuit en 5 minutes · Première part dès 30 000 FCFA
Deux piliers

Immobilier & Agriculture

Deux moteurs de richesse pour l'Afrique : bâtir des logements de qualité et nourrir le continent grâce aux smart farms.

Résidences & logements
Immobilier

Résidences & logements

Villas, résidences, logements sociaux et standing co-construits avec des cabinets d'architectes et constructeurs locaux. Vous financez. Ils bâtissent. L'Afrique se loge.

Smart Farms & agro-industrie
Agriculture

Smart Farms & agro-industrie

Fermes connectées, irrigation intelligente, énergie solaire, plantations à haut rendement. Investir dans la terre, c'est investir dans la souveraineté alimentaire africaine.

Pour la diaspora
Pour la diaspora

Vous êtes loin du pays.
Votre argent, lui, y travaille.

Paris, Bruxelles, Montréal, New York, Milan, Dubaï… Où que vous soyez, investissez en quelques clics dans des projets concrets en Afrique. Suivez l'avancement, recevez vos intérêts, soutenez votre continent.

  • Inscription 100% en ligne
  • Paiement carte, virement SEPA, mobile money
  • Suivi photo & vidéo des chantiers
  • Intérêts versés en monnaie locale du pays d'investissement
  • Certificat bancaire nominatif
  • Service client multilingue 7j/7
Votre rendement, en toute transparence

Comment se composent vos 12% par an

Un rendement clair, en deux composantes complémentaires. Pas de petites lignes, pas de surprise.

6%/ an

Intérêt bancaire (DAT)

Vos fonds sont placés en Dépôt À Terme auprès de notre banque partenaire, qui rémunère votre capital à 6% par an, garanti et sécurisé.

6%/ an

Bénéfice du projet

Une part du bénéfice net généré par les projets immobiliers et agricoles vous est reversée chaque année, soit 6% supplémentaires.

12%/ an

Rendement total

Versés chaque année sur votre compte, dans la monnaie locale du pays où l'investissement est réalisé (FCFA, NGN, GHS…), avec conversion possible en EUR (SEPA) ou USD à votre demande. Capital restitué intégralement au terme.

Certificat d'investissement bancaire nominatif
Sécurité maximale

Un certificat bancaire pour chaque part

Chaque part TROC est adossée à un certificat nominatif délivré par notre banque partenaire et accompagnée d'une police d'assurance dédiée.

  • Dépôt À Terme garanti par la banque partenaire
  • Fonds utilisés comme collatéral pour les lignes de crédit projet
  • Versement automatique des intérêts en monnaie locale chaque année
  • Restitution intégrale du capital au terme
Présence Afrique de l'Ouest

Des projets dans 6 pays

Démarrage au Sénégal, puis déploiement progressif sur la sous-région.

Pays pilote
🇸🇳

Sénégal

Hub de lancement de TROC ASSETS. Projets actifs à Dakar (Almadies, Plateau), Thiès, Mbour et Casamance. Partenariats avec architectes, constructeurs et coopératives agricoles locales.

14 projets8 villes2 400+ investisseursBanque partenaire agréée

Notre ambition : couvrir l'ensemble de la CEDEAO d'ici 2028.

Process

Investir en 4 étapes

Simple, rapide, sécurisé. Du téléphone à votre certificat bancaire.

01

Inscription

Créez votre compte sécurisé en moins de 5 minutes, depuis n'importe où dans le monde.

02

Vérification KYC

Validation d'identité conforme aux normes réglementaires applicables et à la lutte anti-blanchiment (LCB-FT).

03

Choix & achat

Sélectionnez un projet immobilier ou agricole, achetez vos parts à partir de 30 000 FCFA.

04

Certificat & rendement

Recevez votre certificat bancaire et touchez 12% d'intérêt annuel.

Avantages

Pourquoi TROC ASSETS

Sécurité bancaire

Vos fonds sont placés en Dépôt À Terme chez notre banque partenaire agréée et utilisés comme collatéral pour financer les projets par tranches, contre Performance Bond des partenaires techniques.

12% Annuel garanti

Un rendement contractuel, largement au-dessus des placements bancaires européens et africains.

Impact tangible

Logements pour les familles, fermes pour la souveraineté alimentaire. Votre argent change l'Afrique.

Investissement

Projets ouverts à la souscription

Immobilier et agricole, sélectionnés et audités par nos équipes.

Écosystème

Nos partenaires

Une alliance de banques, fonds, professionnels du bâtiment et de la communauté diaspora.

Banque partenaire
Dépositaire & garant DAT (annonce prochainement)
Fonds d'investissement
Co-garants institutionnels partenaires
Cabinets d'architectes
Conception et maîtrise d'œuvre locale
Constructeurs
Entreprises BTP certifiées et auditées
Diaspora africaine
Réseau de relais à Paris, Bruxelles, NYC, Milan
Coopératives agricoles
Producteurs et agritech sur le terrain
Témoignages

Ils investissent déjà avec nous

"Enfin une plateforme sérieuse pour investir au pays sans stress. Je touche mes intérêts chaque année comme prévu."

Aminata D.
Paris, France
32 parts

"Le suivi des chantiers en photo est rassurant. Je sens que mon argent construit vraiment quelque chose au Sénégal."

Cheikh M.
Milan, Italie
18 parts

"J'ai commencé avec 1 part pour tester. Aujourd'hui j'en ai 50, et j'ai convaincu toute ma famille de me rejoindre."

Fatou N.
Brooklyn, USA
50 parts
Questions fréquentes

Tout ce qu'il faut savoir

Qui peut investir sur TROC ASSETS ?+

Toute personne majeure : résident en Afrique ou membre de la diaspora, particulier ou professionnel. Inscription 100% en ligne, KYC conforme aux normes réglementaires applicables.

Comment se composent les 12% de rendement ?+

Votre rendement annuel se décompose en deux parts : 6% versés par notre banque partenaire au titre du Dépôt À Terme (DAT) qui sécurise votre capital, et 6% issus du bénéfice net dégagé par les projets immobiliers et agricoles financés. Total : 12% par an, versés chaque année pendant 5 ans, capital remboursé au terme.

Comment sont sécurisés mes fonds ?+

Vos fonds sont placés en compte séquestre puis en Dépôt À Terme chez notre banque partenaire agréée, et utilisés comme collatéral pour ouvrir des lignes de crédit (découvert) qui financent les projets par tranches. La banque décaisse étape par étape pour payer les études puis la réalisation, directement aux partenaires techniques contre Performance Bond. Chaque projet est aussi couvert par une police d'assurance dédiée pendant 5 ans.

Dans quels pays investissez-vous ?+

Démarrage au Sénégal (pays pilote), puis déploiement progressif en Côte d'Ivoire, Guinée Conakry, Guinée-Bissau, Sierra Leone et Gambie. Notre ambition : couvrir toute la CEDEAO d'ici 2028.

Puis-je récupérer mon capital avant terme ?+

Oui, via notre marché secondaire de revente de parts entre membres. Sinon, le capital est intégralement restitué au terme des 5 ans.

En quelle devise sont versés les intérêts ?+

Les intérêts sont versés dans la <strong>monnaie locale du pays</strong> où l'investissement est réalisé (FCFA au Sénégal et en zone UEMOA, GHS au Ghana, NGN au Nigéria, etc.). Sur demande, vous pouvez ensuite les convertir et les rapatrier en EUR (virement SEPA), USD ou via mobile money local (Wave, Orange Money…).

Quels frais s'appliquent ?+

Aucun frais d'entrée. Une commission de gestion annuelle de 1% est prélevée. Le rendement de 12% (6% banque + 6% projet) que vous touchez est net de cette commission.

Maintenant, c'est votre tour

L'Afrique se construit.
Construisez avec elle.

Rejoignez les 2 400+ investisseurs TROC ASSETS et touchez 12% d'intérêt annuel sur 5 ans, sécurisé par notre banque partenaire, nos fonds d'investissement et une police d'assurance dédiée.

Sans engagement · Inscription gratuite · Pas de carte bancaire requise pour s'inscrire